Digitale Parifizierung: Schneller und sicherer zum Nutzwertgutachten
Mit „Q BIS – Business Immobilien Software“ haben wir – gemeinsam mit QUERORT – eine eigene Software für digitalen Datenaustausch entwickelt. Das Programm besteht aus 8 Modulen, die kommunizieren und miteinander Daten verwenden.
Das Modul Q PAR ist eine eigens von uns erstellte Software für Nutzwertfestsetzungen und Parifizierungen, eine Bewertungs-Software mit CAD-Schnittstelle.
Nachdem die Gebäudedaten eingespielt werden, sind bereits alle Flächen und Raumwidmungen erfasst und müssen nur noch bewertet werden. Alle Zuschläge und Abzüge sofort sichtbar und anwendbar, Raumlisten können angelegt werden. Damit können wir Nutzwertgutachten komplett papierlos erstellen. Schnell, einfach und rechtssicher.
Die Vorteile der Software für Parifizierungen Q PAR sind:
- Effizienz und Benutzerfreundlichkeit: Q-PAR ist eine effektive Software, die selbsterklärend funktioniert. Sowohl jüngere als auch ältere Mitarbeiter konnten sofort mit ihr arbeiten, was die Erstellung von Gutachten deutlich beschleunigt. Das Programm erzeugt direkt ein fertiges Gutachten als PDF.
- Modernes Design und Flexibilität: Q-PAR überzeugt durch seine zeitgemäße grafische Gestaltung und Benutzeroberfläche. Es berücksichtigt die spezifischen Herausforderungen der Bewertungsbranche, besonders im Bestandsbau, und bietet flexible Lösungen für jedes Objekt.
- Rechtssicherheit und Genauigkeit: Ein wesentlicher Aspekt von Q-PAR ist seine rechtssichere Ausrichtung. Raum- und Flächeninformationen aus gängigen Planungssoftwares können direkt über Schnittstellen importiert werden. Automatische Prüfszenarien und eine speziell entwickelte Zu- und Abschlagsmatrix stellen sicher, dass keine Werte übersehen werden, was die Fehlerquote minimiert.
EIN BEISPIEL GEFÄLLIG? So funktioniert Q PAR:
OBJEKT
eine Anwaltskanzlei in der Steiermark
WAS
Consultingleistungen und Nutzwertgutachten im Rahmen der rechtlichen Gesamtabwicklung von Bauprojekten
WIE
- Hinterlegung aller relevanten Daten anhand des Grundbuchauszugs
- Einlesen der Gutachtendaten mit den vorhandenen Schnittstellen
- Bewerten der Nutzwerte und Gutachtenserstellung
- automatischer digitaler Datenabgleich und Grundbuchsantrag über vorhandene Schnittstellen
Weitere Module von QUERORT:
Q TOS: konzentriert sich auf die technische Objektsicherheit gemäß der ÖNorm B1300. Erfasste Mängel können sofort an den Handwerker übermittelt werden. Jede Prüfung läuft perfekt ab, mit eingearbeiteter KI, für eine schnellere Folgeüberprüfung. Mängel können sofort an die Handwerker übermittelt werden.
Q BIM: dient der digitalen Datenübergabe (Business Immobilien Software) – Daten werden importiert und exportiert. Datenspeicher usw. sind einsehbar. Die Anbindung zu diversen Programmen ist möglich.
Q GB: bietet die Möglichkeit einer einfachen Grundbuchsabfrage – entweder mit der Adresse oder mit den Grundstücksdaten wie EZ und KG.
Q FORM: ist ein digitales Formular für die sichere Übergabe einer Immobilie für Mieter und Vermieter. Diese Lösung für die digitale Immobilienübergabe mit Mängelverfolgung schützt die Kaution der Mieter:innen, indem ihnen eine perfekte Immobilienübergabe angeboten wird, auf Wunsch ergänzen mit einem fertigen Mietvertrag.
Q BTVG: bietet eine klare Übersicht, die die Verwaltung von Immobilienprojekten erleichtert. Die Software hilft dabei, doppelte oder übersehene Prüfungen zu verhindern. Baufortschrittsbestätigungen werden dadurch genauer und zuverlässiger.
„Rasche Abwicklung und Rechtssicherheit gehen bei uns Hand in Hand“